Ontwikkelspoor Beheer en Onderhoud Openbare Ruimte
2014
De openbare ruimte is er voor de inwoners maar wordt vooral door de gemeente beheerd en onderhouden. Dat lijkt vreemd maar heeft een oorzaak.
De inwoners hebben meestal geen invloed gehad op de inrichting van de openbare ruimte. Dat het onderhoud wordt uitgevoerd door de gemeente is daar een logisch gevolg op. Daarbij komt dat de gemeente meestal eigenaar is van de openbare ruimte, inclusief de voorzieningen daarin, dus daarom ook verantwoordelijk en aansprakelijk. Vaak wordt pas bij groot onderhoud rekening gehouden met ideeën van bewoners waarbij, afhankelijk van de beschikbare middelen voor herinrichting, een bepaalde trede van de participatieladder wordt toegepast.
Soms loopt het anders. Een projectontwikkelaar heeft de wijk gerealiseerd en vervolgens het eigendom en de zorgplicht overgedragen aan de eigenaren van de woningen. Via een vereniging van eigenaren wordt vervolgens het beheer en onderhoud bekostigd en uitgevoerd. Opgelegd en alleen mogelijk bij nieuwe projecten en geen benadering met meerwaarde voor alle woningbouwsegmenten.